شرایط صدور سند تک برگ

شرایط-صدور-سند-تک-برگ

برای صدور سند تک برگ، لازم است که مراحل ثبتی ملک طی شده، اطلاعات مندرج در درخواست و اسناد پیوست آن، با اطلاعات نظام جامع یکسان بوده و مغایرتی نداشته باشد و همچنین ملک معارض نداشته باشد


برای صدور سند تک‌ برگ وفق قانون  جامع حد نگار(کاداستر)  از جمله مواد 12 الی 14 این قانون شرایط زیر لازم است:

1- مراحل ثبتی ملک طی شده باشد و ملک دارای سند رسمی مالکیت به نام متقاضی باشد.

2- اطلاعات مندرج در درخواست و اسناد پیوست آن، با اطلاعات نظام جامع یکسان بوده و مغایرتی نداشته باشد.

نظام جامع اطلاعات املاک و حدنگار (کاداستر) کشور و سامانه اطلاعات رایانه ای مکان محوری است که کلیه اطلاعات حدنگاری از جمله اطلاعات نقشه ها و اسناد مالکیت حدنگار و سایر اطلاعات ثبتی، حقوقی و توصیفی کلیه املاک و عارضه های طبیعی کشور در آن ثبت می شود.

3- ملک معارض نداشته باشد و اگر سند معارض داشته باشد، وفق لایحه قانونی راجع به اشتباهات ثبتی و اسناد مالکیت معارض در مراجع ذیربط (هیأت نظارت،  شورای عالی ثبت، دادگاه) رفع تعارض شده باشد. 
در مواردی که برای ملک، معارضی وجود داشته یا بین مالکان مجاور در مورد مساحت، حدود و حقوق املاک اختلاف باشد و با یکدیگر به توافق نرسند، صدور سند مالکیت حدنگار تا وصول حکم قطعی مرجع صالح، متوقف می شود.

نویسنده : محسن رفعتی - وکیل متخصص دعاوی ملکی


مطالب مرتبط

اخذ ۳۷ هزار سند تک‌برگی در ۱۴ ماه گذشته

صدور سند مالکیت جدید تک برگی برای املاک

آیین نامه قانون دفاتر اسناد رسمی و کانون سردفتران و دفتریاران