رای وحدت رویه شماره 4253

در مورد مبدأ مرور زمان جرم تقاضای ثبت ملک غیر رویه های مختلفی در شعب دیوان عالی کشور به شرح ذیل اتخاذ شده است

الف- به موجب دادنامه شماره ۷۰۱۱-۸/۱۰/۳۷ شعبه هشتم دیوان عالی کشور: مبدأ مرور زمان بزه مزبور تاریخ صدور سند مالکیت است.
ب- به موجب حکم شماره ۳۹۵-۳۰/۱۰/۲۰ شعبه پنجم دیوان عالی کشور: مبدأ مرور زمان تقاضای ثبت ملک غیر تاریخ ثبت ملک در دفاتر ثبت املاک می ­باشد.
موضوع مختلف فیه طبق قانون وحدت رویه قضایی مصوب تیرماه سال ۱۳۲۸ در هیأت عمومی دیوان عالی کشور طرح گردیده و اکثریت چنین رأی داده ­اند: تحقق وقوع بزه ثبت ملک متصرفی غیر موضوع ماده ۱۰۹ قانون ثبت موکول به ثبت آن ملک به نام متقاضی در دفتر املاک می­ باشد. بنابراین مبدأ مرور زمان بزه مذکور تاریخ ثبت ملک در دفتر املاک است و رای شعبه پنجم دیوان عالی کشور در این مورد صحیح است. این رای طبق قانون وحدت رویه قضایی مصوب تیرماه ۱۳۲۸ در موارد مشابه لازم­ الاتباع است.