نقره داغ موجران در صورت عدم رعایت سقف افزایش اجاره بهاء

موجر مکلف به بازگرداندن مبالغ اضافی می شود، ضمن اینکه از تخفیف های مالیاتی برخوردار نمی گردد جریمه هم خواهد شد.

اگر موجر بیش از سقف مصوب اجاره بهاء که هر ساله توسط  شورای عالی مسکن اعلام می شود، اجاره بهاء را افزایش دهد،  مستأجر می تواند تا پنج سال از زمان انعقاد قرارداد اجاره علیه موجر شکایت نماید.
 در صورت احراز تخلف در مرجع قانونی (دادگاه یا تعزیرات) موجر نه تنها باید مبالغ اضافی را به مستأجر برگرداند، بلکه به پرداخت جریمه‌ای معادل سه برابر مبلغ غیرمجاز افزایش اجاره یک ماه به نفع صندوق ملی مسکن محکوم می شود.

علاوه بر این، موجر از معافیت‌ها و تخفیف‌های مالیاتی مرتبط با اجاره مسکن (موضوع تبصره ۱۱ ماده ۵۳ قانون مالیات‌های مستقیم) نیز محروم می‌شود.

این مطلب توسط آقای محسن رفعتی وکیل متخصص دعاوی ملکی در تاریخ سوم آبان یک هزار و چهارصد و چهار در سایت درج گردیده است.