لزوم یا عدم لزوم طرح دعوای «قلع و قمع» در دعاوی خلع ید و رفع تصرف عدوانی
در دعوای خلع ید، طرح دعوای قلع و قمع لازم است، اما در دعوای رفع تصرف عدوانی طرح این دعوا در صورتی لازم است که طبق ماده 164 قانون آئین دادرسی مدنی، خوانده یا متصرف ظرف یک ماه از تاریخ اجرای حکم ادعای مالکیت نماید، در غیر این صورت نیازی به طرح دعوای قلع و قمع نیست.
استعلام:
در پرونده اي حكم به رفع تصرف عدواني و اعاده وضع به حال سابق صادر شده است. آيا به موجب اين حكم، مي توان درخت و بنايي كه در محل اجراي حكم وجود دارد را تخريب (قلع و قمع) كرد؟
پاسخ:
اولا،ً حكم رفع تصرف عدواني با قلع و قمع بنا تفاوت دارد؛ اجراي حكم رفع تصرف موجب قلع و قمع بناي موجود نخواهد بود؛ بلكه اجراي احكام، محكومعليه را از محل تصرفشده اخراج ميكند و آن را تحويل محكوم له مي دهد؛ مگر آنكه رفع تصرف عدواني با قلع و قمع بنا و مستحدثات و تأسيسات زيرزميني نظير آب، برق و گاز ملازمه داشته باشد. همچنين از حكم مقرر در ماده 164 قانون آيين دادرسي دادگاههاي عمومي و انقلاب در امور مدني مصوب 1379 چنين تلازمي مستفاد نمي شود.
ثانيا،ً اجراي حكم رفع تصرف عدواني و اعاده وضع به حال سابق به استناد ماده 690 قانون مجازات اسلامي (تعزيرات) مصوب 1375 نيز مستلزم قلع و قمع بنا و اشجار و مستحدثات نيست؛ بلكه واحد اجراي احكام فقط محل مورد تصرف را از يد محكومعليه خارج و تحويل محكومله مينمايد و قلع و قمع موارد مذكور با توجه به مقررات تبصره 2 ماده يادشده منوط به تقديم دادخواست به دادگاه و صدور حكم در اين خصوص است.
نظریه مشورتی شماره 7/1404/79 مورخ 1404/04/11
شماره پرونده: 1404-3/1-79ح
مطالب مرتبط
تکلیف دعوی درصورت استرداد دادخواست تخلیه توسط یکی از مالکین مشاعی
در صورتی که شخصی غیر از محکوم علیه در ملک متصرف باشد، اجرای خلع ید به چه صورت است ؟
گروه وکلای داداندیش
