09100515636
آرای حقوقی
آیا اظهار نظر راجع به خواسته پیشین ضروری است؟
کوتاه سخن اینکه به باور دادگاه، در تغییر خواسته، نیازی به اظهار نظر قضایی در خصوص خواسته اولیه وجود ندارد
حسن نیت در قراردادها
حسن نیت در قراردادها با نهاد های حقوقی دیگری در زمینه ی قراردادها مرتبط است که از آن جمله می توان به اصل افشاء- Principle of Didclose- اشاره کرد معنای این اصل آن است که یک طرف معامله که اطلاعات و آگاهی هایی در خصوص موضوعات و جوانب معامله و به ویژه نسبت به مورد معامله دارد مکلف است کلیه واقعیت ها و مسائل مربوط را افشاء نموده و به اطلاع طرف معامله برساند
مطالبه ارش؛ فوریت، تراخی یا بقاء؟
تاخیر در اعمال خیار عیب، ارش را از بین نمی برد، ارش همچون دین بر گردن مدیون باقی می ماند و دلیلی برای از بین رفتن آن وجود ندارد
سلب حق ابطال رای داور
حقیقت آن است که کنترل قضایی برای داور حکم قانونگذار و از قواعد آمره است و حق متداعیین نیست تا بتوانند آن را اسقاط کنند این که عدالت به امانت سپرده شده به داور را از کنترل دادگاه خارج کنند به این معنا است که داور به عنوان قاضی خصوصی، هر رایی یا هر شرایطی که مقرر کند، باید توسط دادگستری اجرا شود و این نتیجه بر خلاف نظم عمومی است
عدم رعایت مقررات شکلی در روابط استیجاری
با توجه به این که ماده 2 قانون روابط موجر و مستأجر 1376 قرار دادهای عادی اجاره باید قید مدت اجاره در دو نسخه هم تنظیم شود لذا عدم رعایت مقررات شکلی یاد شده موجب خروج رابطه قرار دادی طرفین از شمول قانون مذکور شده و رابطه قراردادی تابع مقررات مدنی می شود
عدم استحقاق مطالبه قیمت زمین توسط مالک در تفکیک غیر قانونی ملک
با توجه به این که قانونگذار با فرض اقدام قانونی مالی برای تفکیک، مقادیر مذکور در تبصره الحاقی را جزء معابر و شوارع و کاربری های شهری دانسته و مالک را مستحق دریافت وجوهی ندانسته است، این حکم شامل اقدام به تفکیک غیر قانونی نیز می باشد چراکه بهره مند شدن خطا کار از خطای خویش خلاف اصول تلقی می شود و موجب تبعیض ناروا نسبت به مالکی می شود که قانونی اقدام کرده است؛
نحوه اجرای آرای شعب دیوان عدالت اداری
اجرای احکام دیوا ن عدالت اداری به منظور اجرای احکام صادره از شعب دیوان تحت اداره کل ابلاغ و اجراء زیر نظر معاون محترم قضائی دیوان تشکیل شده و با حضور تعدادی دادرس اقدام به اجرای احکام صادر می نماید
فسخ یا بطلان قرارداد و تاثیر آن در شرط داوری
موافقتنامه و قرارداد داوری، ولو در قالب شرط ضمن العقد باشد، مستقل از قرارداد اصلی است و ادعای فسخ یا بطلان قرارداد اصلی، موجب بی اعتباری شرط داوری و عدم صلاحیت داور در رسیدگی به اختلاف نخواهد شد و همچنین صدور حکم به فسخ قرارداد اصلی سبب سلب صلاحیت داور نبوده و نافی اختیارات داور نمی باشد
مطالبه قیمت کسری مساحت مبیع
قاعده عرفی بر قاعده تکمیلی (مقرر در قانون) مقدم است و در نتیجه، خریداری که مساحت مبیع را کمتر می بیند، حتی اگر در قرارداد تصریح نشده باشد، باز هم عرفا حق مطالبه(استرداد) ثمن را نسبت به کسری مساحت دارد
قابلیت اعاده دادرسی از رای داور
به موجب حکم نمی توان حکم سایر مصادیق را سلب نمود زیرا حکم صرفا واجد جنبه ایجابی برای مصداق بوده و واجد جنبه سلبی از سایر مصادیق نیست بر این اساس نمی توان از انشاء حکم اعاده دادرسی احکام دادگاه، امکان اعاده دادرسی رای داوری را سلب نمود
مسئولیت وزارت نیرو در غرق شدگی فرد
عرف خردمندان و عقلای جامعه انتظار دارند شخصی که دارای اراده و اختیار است و هیچ تخصصی در شنا ندارد و ضمن اینکه اطلاع دارد از اینکه چگونه باید دام ها را مدیریت کرد، بر حسب عقل سلیم حق ورود به سد را ندارد
کفایت سند مالکیت خودرو مرجع انتظامی
از لحاظ قانونی صرف تعویض پلاک در مرجع انتظامی و صدور سند مالکیت خودرو، کفایت از انتقال وسیله به موجب سند رسمی و اجرای حکم و الزام قانونی دارد و تنظیم سند رسمی مجدد در دفاتر دفاتر اسناد رسمی، امری اختیاری و به عنوان یک تعهد قراردادی و نه قانونی، قابل شناسایی می باشد
ابطال رای داوری به جهت عدم رعایت اصل تناظر
چنانچه رای داوری بدون رعایت اصل تناظر وحق دفاع و بدون استدلال و استناد متناسب قانونی (رعایت اصل مستند و مستدل بودن تصمیمات) صادره شده بر خلاف قوانین موجد حق بوده و از موارد ابطال رای داوری است
دعوای الزام به تنظیم سند رسمی ملک در بازداشت
پیام بازداشت پلاک ثبتی منافاتی با رسیدگی ماهیتی به دعوای الزام به تنظیم سند رسمی ندارد
درخواست ابطال شناسنامه به استناد شهادت شهود
شناسنامه در زمره اسناد رسمی است و ابطال مدلول سند رسمی به اعتبار شهادت گواهان، خلاف ماده 1309 قانون مدنی بوده و پذیرفتنی نیست
حق تغییر نام
نام اشخاص از حقوق راجع به شخصیت بوده که تعلق خاطر و تمایل به آن از شاخصه های این حق است؛ بنابراین در صورت عدم تمایل به نام تحمیلی دوره طفولیت، پس از اهلیت، اختیار تغییر آن برای اشخاص محفوظ است
توافق بر قطعی بودن رای داوری
با توجه به محتویات پرونده و ماده 9 از قرارداد حق الوکاله مبنی بر اینکه در صورت بروز هرگونه اختلاف بین وکیل و موکل موضوع از طریق داوری حل و فصل خواهد شد داور مزبور با توافق وتراضی طرفین وفق ماده 460 از قانون آیین دادرسی مدنی تعیین خواهد شد رای صادره توسط داور منتخب قطعی و مفاد آن برای طرفین لازم الاجرا خواهد بود و با توجه به رای داور که در ذیل آن مرقوم گردیده این رای با عنایت به توافق طرفین قطعی می باشد
مرجع رسیدگی دعوای ابطال سند رسمی مالکیت
با توجه به اینکه هرگونه دعوای راجع به مال غیرمنقول به ویژه دعوای مالکیت، مزاحمت، ممانعت از حق، تصرف عدوانی و سایر حقوق راجع به آن باید در دادگاهی اقامه شود که مال غیرمنقول در حوزه آن واقع است هرچند که مدعی علیه (خوانده) در آن حوزه مقیم نباشد و ازآنجاکه تقاضای ابطال سند مالکیت رسمی به نوعی عود به ادعای مالکیت و راجع به دعوی مالکیت راجع به آن است، رسیدگی به آن در صلاحیت دادگاه محل وقوع مال غیرمنقول است
گروه وکلای داداندیش
