09128776575 02188998775
مطالب مفید حقوقی
اجاره مال مشاع
تصرف حقوقی در مال مشاع بدون نیاز به اذن قبلی یا اجازه بعدی شرکا نافذ و صحیح است مگر اینکه منجر به ضرر شرکای دیگر باشد اجاره دادن سهم مشاع از مال نیز به عنوان یک عمل حقوقی جایز است اعم از اینکه به یکی از شرکا اجاره داده شود یا به شخص ثالث امّا تصرف مادی و تسلیم عین مستأجره مستلزم اجازه شرکای دیگر است و تصرف و تسلیم بدون اذن موجب مسئولیت است
قرار جلب به دادرسی در خصوص سو استفاده از سفید امضا
در پرونده قرائتی را می توان یافت که کفه ی ترازوی مجرمیت را بر برائت سنگین تر می نماید و آن عبارت است از الف عدم توازن میان عوضین معامله ( ثمن و مثمن ) ب عدم ارائه رسید پرداخت وجه از جانب متهم پرونده ج انکار وجود مبایعنامه موضوع پرونده تحت امر در شعبه دوم بازپرسی و متعاقبا بیان اظهاراات متناقض در خصوص وجود آن د عدم صحت تاریخ های عددی تنظیم مبایعنامه مندرج در سربرگ آن که مورد تائید کارشناسان منتخب نیز قرار گرفته است
آشنایی با قرار جلب
اگر شخصی در تصرف مال شما باشد اولین فکری که به ذهن فرد میرسد حکم جلب است و در پرونده های حقوقی مانند اختلاف مالی قاضی دیرتر حکم جلب میدهد و در پرونده های کیفری قاصی سریع تر حکم جلب می دهد
.jpg)
نحوه مطالبه اجاره بهای معوق
وقتی قرارداد اجاره ملک بین مستاجر و موجر نوشته می شود مستاجر وظیفه دارد به جز ودیعه ماهیانه مبلغی را پرداخت نماید، در صورت پرداخت نکردن موجر میتواند دادخواست مطالبه اجاره معوق دهد
شریک جرم کیست؟
اگر کسی در ارتکاب جرمی شرکت کند به معنی آن است که همکاری در جرم انجام داده است و مجازات آن فاعل مستقل جرم است
موارد صدور سند مالکیت المثنی
سند مالکیت در صورتی که گم شود یا به سرقت رود یا نزد کسی باشد که از طریق مراجع قضایی استرداد نشود دچار مشکل شود المثنی آن صادر می شود
بانک هاحقوق شهروندی را رعایت کنند
در حال حاضر برخی از بانک‌ها و مؤسسات اعتباری برخلاف مصوبات بانک مرکزی جمهوری اسلامی ایران و شورای پول و اعتبار، قرارداد‌هایی مشتمل بر دریافت سود و جریمه تسهیلات بانکی بیشتر از نرخ سود اعلامی بانک مرکزی با مشتریان منعقد می کنند در ادامه نیز با حصول اختلاف میان طرفین که نوعاً بواسطه تاخیر در پرداخت اقساط تسهیلات حادث می شود، موضوع به دادگاه‌ها ارجاع شده و موجبات افزایش ورودی پرونده به محاکم قضایی را فراهم کرده است
.jpg)
لایحه ثبت اشخاص حقوقی
در این لایحه معانی مشروح اصطلاحاتی چون شرکت ،موسسات تجاری یا غیرتجاری ،سازمان ، مراجع ثبتی ، شناسه ملی و به کار رفته است
.jpg)
نحوه الزام به فک رهن
وقتی مالک و یا سازنده برای وام به بانک مراجعه میکند و وامی دریافت میکند ملک یا زمین خود را در رهن بانک قرار می دهد اگر سازنده یا مالک بخواهد ملک خود را بفروشد قبل از تنظیم سند باید ملک خود را فک(آزاد) رهن کند
تامین دلیل در ملک اجاره ای
امروزه تلاش بر این است که با ایجاد و تشکیل نهادهای مردمی و شبهقضایی، زمینه حل و فصل مشکلات مردم به راحتی محقق شود در این خصوص یکی از اموری که در صلاحیت شوراهای حل اختلاف بوده، درخواست تأمین دلیل برای تحویل کلید ملک اجاره‌ای است
.jpg)
نحوه تقسیم مستمری تامین اجتماعی میان وراث و بازماندگان
در بیمه تامین اجتماعی، در صورتی که فرد بیمهشده دارای حقوق مستمری فوت کند، وراث او می‌توانند در یکی از حالات زیر حقوق مستمری و بازنشستگی او را دریافت کنند
مسئله تخلیه در قرارداد اجاره
یکی از مهمترین مشکلاتی که در پایان قرارداد اجاره ممکن است پیش بیاید، تخلیه نکردن ملک توسط مستاجر است قانون در این خصوص برای موجر چاره‌ای اندیشیده است تا بتواند حق خود را از مستاجری که قانون را زیر پا گذاشته، بگیرد
.jpg)
قسامه و سوگند با هم چه تفاوت هایی دارند ؟
بر اساس قانون، قسامه و سوگند با یکدیگر تفاوت دارند و هر کدام در مواردی خاص مطرح می‌شوند
.jpg)
مجازات خسارت زدن به بناهای تاریخی و ملی چیست ؟
براساس قانون آسیب رساندن به محیط های تاریخی و بناهای قدیمی جرم است
.jpg)
مجازات داشتن همزمان شناسنامه اصلی و المثنی چیست ؟
مجازات داشتن همزمان شناسنامه اصلی و المثنی چیست ؟
استقرار مدارس غیر دولتی در فضاهای غیر آموزشی
بر اساس ماده (4) (آیین نامه ی استقرار مدارس غیردولتی در مناطق و محلات مختلف)، استقرار مدارس غیردولتی در فضاهای ( عرصه و اعیان) با کاربری آموزشی و غیرآموزشی با رعایت ضوابط و مقررات آموزش وپرورش بلامانع است
.jpg)
الزام به اخذ پایان کار
اخذ پروانه ساختمانی اولین قدم در راه ساخت یک ساختمان به حساب می‌آید فرد مالک میتواند خود به تنهایی یا با مشارکت سازنده، اقدام به ساختوساز و احداث آپارتمان کنند که در ابتدا باید پروانه ساختمانی گرفته شود
.jpg)
موکل در چه صورت حق عزل وکیل خود را دارد ؟
موکل در چه صورت حق عزل وکیل خود را دارد ؟
.jpg)
نکاتی درباره طلاق غیابی
در موضوع طلاق، اگر وقت رسیدگی به خوانده ابلاغ واقعی نشده باشد و وی در دادگاه نیز حضور نیابد و لایحه نیز نداده باشد، در فرض محکومیت، طلاق غیابی است
.jpg)
آیا هر تهدیدی جرم محسوب می شود؟
تهدید شخص باید واضح باشد یعنی تهدیدکننده به وضوح تهدیدشونده را به قتل، ضررهای مادی، معنوی، شرفی و افشای سر خود یا بستگانش تهدید کند؛ بهنحوی که قاضی از الفاظ بهکاررفته یا حرکات انجامشده بتواند تهدید انجامشده را به راحتی احساس کند
گروه وکلای داداندیش
